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8 月 2019

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【前言】都什麼時代了,你的理財觀念還停在遠古嗎?

什麼是最佳的理財方式?

你「現在」所懂得的理財方法,都是最佳的方式嗎?

想想以下這種情境:

在某個鄉下地方,有三位「理財達人」在比看誰最厲害。

甲說:「我上個月請了鐵匠阿威,精心幫我打造了一個新的保險櫃,堅硬無比,現在錢放在裡頭,更加安全啦!」

乙說:「你真是死腦筋耶!保險櫃重點不在外殼硬不硬啦!重要的是鎖吧!外殼再怎麼硬,會開鎖的小偷只要花幾秒鐘就破壞你的鎖頭,再硬有啥用。我家的保險櫃鎖都是好幾重機關的,這才安全。」

丙則是用一副很不屑的表情看著這兩個朋友:「拜託喔!你們在談什麼啊!都什麼時代了,你們的錢還放在自家保險櫃?現在我的錢都放在農會幫我保管了,他們有保全人員,如果真的哪?天出事,錢被搶或火災也不用擔心,農會會賠給我。」

此時一個外地人開車迷路,來到這個鄉下,看到這三個人,於是趨前問他們哪裡有ATM ?他要去提款幫車子加油。三個人露出莫名其妙的表情,「ATM 是什麼?」外地人看到這三個人的表情,以為這裡沒提款機,接著就露出懊惱的表情說,如果不能提領現金,希望這邊的加油站可以刷卡。三個人更加莫名其妙了,「刷卡?刷卡是什麼東西?」

當觀念如此天差地遠,這個外地人連想要解釋都難,因為根本已經是兩個世界的理財觀了。

當然,以上是極端的例子,現代人就連幼稚園孩童都知道什麼叫ATM,什麼叫信用卡,不會有人那麼沒常識,連這些基本的金融用語都不知道。

但是且慢,請問什麼叫做常識?在一個觀念尚未流行前,所有的常識也都經過一段發展時期,在那個時候,只有走在觀念尖端的人,才懂得那些資訊。

時光倒退三十年,在一九八○年代,國內雖然已經有信用卡了,但當時的發卡率很低。事實上,「信用卡」這名詞是一九八四年以後才有的,在那之前叫做「簽帳卡」。現代人耳熟能詳的「VISA 信用卡」,是在一九八九年後才引進臺灣的,至於花旗以及美國運通等國際發卡銀行開始普及,都是九○年代後的事。

在最早時候,手中擁有信用卡是一種地位象徵。由於裝置刷卡機的店家很少,只限一些高檔的消費場合,與其說信用卡是「理財工具」,不如說是「炫富工具」。

真正信用卡變得「實用」,是隨著刷卡機器越來越普遍,乃至於到後來已經成為店家的基本配備之一,同時間,擁有信用卡的人數也越來越多,甚至連一個中學生手中都可能有好幾張卡。

唯有當市場規模形成後,整個金融體系才變得百花齊放,各式各樣的信用卡制度及行銷招式一一出現。

有些行銷只是不實用的噱頭,有些後來卻衍生出新的理財習慣。例如機票里程累積、刷卡滿額禮、紅利點數兌換、異業合作聯名卡、刷卡做公益,乃至於信用卡會員日、循環信用、代刷其他公司卡費……等。參與信用卡的機構,由原本的銀行拓展到各大金融機構連同保險公司,後來更有許多企業集團發行聯名卡,校園、廟宇、社團紛紛加入這個遊戲。直到這個時候,信用卡才變成婦孺皆知的「基本常識」。

但如同各種金融工具的基本原則,一個新工具誕生前,它只是個「概念」。信用卡的概念是「預先消費,由第三方代為支付」,往後不論信用卡怎麼發展,都不脫這個概念。

如今,信用卡仍在不斷發展,只是搭配整個大環境而有更多的應用,第一代晶片式金融卡誕生於九○年代,之後防偽方式不斷更新。因應網路時代,開始有了網路刷卡的新型態。一開始詐騙案件頻傳,大部分人都不敢在網路上消費,但是到了今天,網路刷卡已經非常普及,幾乎每個人都曾有網路刷卡訂貨的經驗。

近幾年來,信用卡發展到可以透過手機刷卡,包括Apple Pay、Google Pay、LINE Pay…… 等HCE(Host Card Emulation,主機卡模擬)行動支付平臺等陸續登場,如果有人還不懂什麼叫手機信用卡,可能就有人會反問:「都什麼時代了,你還不懂這個?」

但還真的有人不懂,這裡說的不是別人,而是我們自己。

曾幾何時,信用卡也已經落伍了,刷卡?現在人拿著手機就可以做很多事了,不只付錢、轉帳,也可以買基金、買保險,甚至還可以借錢給別人。就如同前面說的那個故事,某丙以不屑的語氣,認為別人都落伍了,完全不懂理財觀念,但結果連同他在內,甲、乙、丙三個人統統都是井底之蛙。

比起甲、乙、丙三個人,那個外地人有比較高明嗎?

也許比起鄉下人來說,他是個文明人,但他其實也只懂得基本的理財工具而已。

同樣的,我要問這個問題:

都什麼時代了,你的理財觀念還只停在遠古嗎?

這裡提的只是信用卡的例子,很可能就有一些術語讓很多人聽不懂了。理財還有許多領域呢!不論是存款、保險、借貸、基金、消費、投資……都有很多領域,甚至有的連「領域」本身我們都不熟悉,例如什麼是FinTech ?什麼是P2P 平臺?

其實也不要沮喪,任何觀念在一開始的時候,大部分的人都不熟悉,而且這裡的大部分,很可能是占全民比例99%以上,在這麼高比例的不熟悉情況下,一個人不懂某些理財觀念,也是情有可原的。這些「不懂」的人,可能包括社會菁英,例如公司老闆、律師、大學教授、醫師等等。

舉個例子吧!直到2017 年,在臺灣,當我們去公共場所聽大家聊天談理財,他們談的理財模式,還是不脫以下的模式:

  • 把錢定存在某家銀行,分析比較哪家的定存利率較高。當全世界的定存利率越來越低,甚至發生負利率的情況時,他們也只能垂頭喪氣,不知道該把錢放哪裡。
  • 購買保險,在臺灣幾間大公司之間比較,包括保額、投報率、險種等等,但卻從來不知道臺灣的保費偏高,投報率則屬一般。
  • 透過證券公司買賣股票,每天打開電視看股票跌停板,聽名嘴分析,然後在有限的幾支股中,挑選認命以及唉聲嘆氣。
  • 不論南北,在臺灣各地時興各種演講,講股票的、講房地產的、講基金操作的,以及各種理財規畫建議,就連那些所謂的大師們,講的內容仍不脫舊有的理財模式。

以上只是在臺灣,但若去到中國,就已經完全是另一種境界了。現今世界已經走上FinTech 時代,金融環境已經持續在變,各種新的理財應用已經誕生了。

也許有人會說,沒關係,反正終有一天,這些金融知識都會變成「基本常識」,我們急什麼?

重點是每個人的時間有限,我們有必要賭上自己的青春去「慢慢跟上」潮流嗎?每當有新的觀念誕生,總是那些走在觀念之先的人,可以享受到情報的好處,可以最先透過新工具賺取利潤,可以最先避開各種金融損失。

其實很多的金融知識,已經開始出現在一些專業的雜誌上,但各種專有名詞仍距離大家有一段距離。

什麼叫FinTech ?什麼叫機器人理財?什麼叫P2P ?什麼叫逆向抵押房貸?

就連日常生活常用的ATM,也已經逐步變身。你是否有注意到,許多提款機可以進行無卡提款,只要在手機上操作設定就能提款。還有你知道嗎?就算是在臺灣的便利商店,也可以跨國提領,以這個角度來說,在全世界投資理財,都可以在臺灣提領現金。

理財的領域越來越多,唯有跟上新的金融趨勢,才能守住你的未來。

現在,再回到前面那個故事,對於專業理財人士來說,也許在他的眼中,你就像那三個鄉下地方的甲、乙、丙一般,理財的觀念與他是處在兩種完全不同的世界。

現在都什麼時代了?讓我們成為跟得上時代的人,為自己的生活創造最大的可能。

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  • 出版社:布克文化

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  • 出版日期:2018/09/22
  • 語言:繁體中文

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  • 原文作者: Al Ramadan, Dave Peterson, Christopher Lochhead
  • 譯者: 陳松筠
  • 出版社:商周出版

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  • 出版日期:2016/11/12
  • 語言:繁體中文

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筆者從事都市更新事業多年以來,參與不少都市更新的推動及糾紛調解,筆者深深的感受到部分開發業者或是實施者,藉由對都市更新專業的了解以及利用民眾對都市更新資訊的落差,賺取超額利潤。

此外、由於都市更新的流程繁瑣,導致一般民眾對於都市更新望之卻步,也是造成民眾對於都市更新負面觀感的主要原因。

但是隨著建築物逐漸老舊頹圮、防災行都更的推動卻是刻不容緩,筆者希望藉由以QA問題的問答方式,將都市更新的內容以白話的方式讓讀者可以了解及學習,此外、由於政府為鼓勵民眾推動自主都更,不論是中央或地方政府,均提供高額的都市更新補助款給予民眾申請使用,因此本書特別在章節內容中,撰寫自主更新及補助款項的DIY步驟,以協助讀者推動都市更新,早日有個完全又美麗的家。

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  • 出版社:字遊出版

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  • 出版日期:2016/06/22
  • 語言:繁體中文

都市更新超簡單

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花錢,真是一門大學問

能賺錢,你也要學習會花錢。

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數以百萬計的人之所以生活在貧困中主要是因為他們誤用了習慣的法則。

那些擺脫不掉貧困生活的人很少會知道,他們目前的困境其實是他們自己所造成的。

一樣的錢,不同的消費者,卻是不一樣的花法不同的消費理念造就了不同的生活方式和生活品質。

因此即使是同樣的錢,也可以過出不同質量的生活來。

每個人都希望有一筆屬於自己的較大財富。可是為什麼工作這麼多年自己還是存不下錢。想想每個月的收入也不少,那些收入都跑哪兒去了。其實,很多人只會賺錢,不會花錢。他們認為只要賺得多就行,賺得多了肯定能存下錢。他們卻不知決定財富的不是收入,而是支出。支出就像流出去的水,一旦流出去,就像沒有來過一樣,所以,賺多少錢不是衡量財富的標準。

現在年輕人裡流行著一種享樂的消費觀念,他們每月的收入全部用來消費和享受,每到月底銀行帳戶裡基本處於「零狀態」,所以就出現了所謂的「月光一族」。他們在盡情享受生活時,殊不知自己猶如那隻夏天整日唱歌嬉戲、嘲笑螞蟻不會享受的蟋蟀,到了冬天因無糧而餓死。如今經濟的「冬天」來了,「月光一族」又是怎樣生活的呢?

如果下一次你又感覺自己生活拮据的時候,不要再嫌自己賺得少了,先來看看自己的花錢習慣。一種壞的花錢習慣,決定你一生也不可能成為富人。花錢就像流水,只要你還是這樣不計後果,沒有規劃地花錢,就算是金山銀山也會在瞬間消失。常聽人們說「賺錢不容易,花錢如流水」就是這個意思。

也許你會以為,對於那些成功的富人來說,他們已經擁有無數的財富,必然在生活中是揮金如土的,其實不然。每一個成功的投資者都比常人更加懂得財富的來之不易,同時他們也更加珍惜每一筆小錢,讓它們都盡可能地發揮最大的價值,這可以說是眾多投資者敲開財富大門的金鑰匙。不懂得合理運用錢的人,是不會得到財富之神眷顧的。這也就是通常我們所講的——你看不上小錢,大錢就看不上你的道理。

財富的積累離不開金錢的積累,這是麥卡錫給我們的啟示。而要積累金錢,還得掌握金錢的特性,因為錢是喜歡群居的東西,當它們處於分散的狀態時,也許沒有什麼威力;但當它們由少成多地聚集起來時,成千上萬的金幣就會發揮巨大的力量。另外,金錢還有這麼一個特性,就是你越尊重它,它便越擁護你;你越藐視它,它便越避開你。為此,要想積累財富,首先就得掌握金錢的特性,不要放過身邊的每一個小錢。俗話說「聚沙成塔,積少成多」,錢都是一分一分慢慢省下來的,財富是一分一分積累出的。平時的你不在乎這些小錢嗎?

省錢並不是讓你變成一個守財奴,錙銖必較,這樣的生活又怎麼能算得上優質,更何談優雅呢?白領既要活的瀟灑體面,又要經濟高效,因此,如果你想花小錢過優雅的生活,這就需要理聽聽財高手的一些生活中的理財建議,它可以捍衛你的錢包,讓你的錢花的更體面。既省錢又可以生活的愜意,你也可以擁有!

想要生活的快樂富足,那麼學習省錢的高招是必不可少的,懂得省錢的人,才可以將金錢的效用發揮到最大的價值,這樣即使用較少的錢也可以過上高品質的舒適生活。不要小看這些省錢的妙招,如果你留心仔細計算一下,一年下來可以為你省下不小的一筆財富呢,所以還等什麼,趕快跟著本書行動起來吧。

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  • 出版社:大智文化

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  • 出版日期:2015/11/04
  • 語言:繁體中文

用錢哲學

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一、目金錢在做人。
二、半暝報贏筊,天光輸了了。
三、小富由勤儉,大富靠理財。
四、千算萬算,唔值天一劃。
五 、一時風,駛一時帆。
六、好額未過三代。

本書特色

古人說:「落土時八字命,好命歹命天注定」,「大富由天,小富由儉」。如何擺脫貧窮,避免貧窮世襲,您必須有積極正面的理財觀,「三分天注定,七分靠打拚,愛拼才會贏」,一個轉念,就可以反敗為勝,一個轉變,也可以脫貧致富。

「人不理財,財不理人」,「貧在路邊無人問,富在深山有遠親」,現實的社會,有錢夫妻:人稱『金夫銀婦』,沒錢夫妻:只好『離婚跑路』;賴老師一直有個夢想,希望台灣沒有窮人,大家都有錢。賴老師年少貧苦,靠自己努力,在股海中翻滾33年,白手起家。

「向贏家學經驗,向輸家借教訓」,賴老師以嶄新思維,擷取老祖宗的智慧,開創新的理財觀念,全程以台灣諺語,配合溫馨成功的小故事,深入淺出;把艱澀、複雜的理財硬道理,簡單化、趣味化,連不識字的老阿媽,都一聽就懂、一點就通,『聽君一席話,勝讀十年書』。

作者簡介

賴憲政

綽號叫做「股市憲哥」的賴憲政老師,他的人生就像股市的起起伏伏,經過大起大落,從每天賺得荷包滿滿到負債累累,又東山再起、反敗為勝,他不服輸的精神和努力打拚的意志實在使人敬佩!

因為有長期分析股票市場的經驗,對投資理財,賴老師確實有一套。除了理財,更不簡單的是他對台灣俗諺的文化非常深入。賴老師小時候住在嘉義的鄉下,常常聽父母、長輩講的話,年久月深,不但河洛話、台灣俗語講得非常流利,加上他的勤學,更深入研究台語文化相關的風俗、禮節、歷史、民俗典故……等等,讓他談起往事、說台灣話,就像將昔日的故事搬到眼前,非常的精彩、有趣。

賴老師一直提醒大家:祖先留下來的文化寶藏,不能失傳,特別是這麼美的台灣話,將前人的智慧與生活經驗保存下來;雖然時代變遷,但是前人留下的精神不變,面對競爭的現實社會,不管是理財、人際關係,還是生活各方面,賴老師用心分享老先覺的話,必然是幫助您改變命運、創造美妙人生的一把金鑰匙。

1.民國66年正式投入股市至今
2.大興證券常務董事
3.萬盛投顧總經理
4.建弘投顧副總經理
5.新光證券總經理
6.國家考試合格證券分析師
7.理財暢銷書作家(不景氣照樣賺)

商品訊息簡述:

  • 出版社:清涼音文化

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  • 出版日期:2011/10/01
  • 語言:繁體中文

重溫老祖先的智慧:台灣諺語談理財(2片CD、無書)

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不認命當魯蛇,不靠運氣買樂透,

不需要賺錢的天份,也不用具備特殊的能力,

只要掌握「有錢人怎麼想的」,

在任何時代、任何環境都能賺錢致富!

為什麼想成為有錢人?

賺到錢之後想過好一點的生活,這是一般大眾普遍的欲望。

沒錯!擁有財富後,人生的選項一定會增加,相對地,滿意度也會跟著提昇。隨時都能在自己最喜歡的時候,做出自己最喜歡的決定,這種自由是任何東西都無法取代。

可是,要變成有錢人,哪有那麼容易哩?一般人會覺得這是可望而不可及的白日夢,還是認命當個「薪酸族」吧!

的確,世上不乏天生就很賺錢,以驚人的手法,轉瞬間就累積龐大財富的人。但,那畢竟是有天份的人才會的手法,我們這些平凡人絕對用不來。

不過,只要不是妄想成為動輒幾十億、幾百億那種超級富豪,這樣的話,平凡人還是有很多機會。

「充滿效率性的行動」是一個平凡人迅速地成為有錢人的捷徑。

正確的判斷、減少不必要的支出、行動時隨時連結到收入,能夠做到這幾點,那麼,任何人都能創造出傲人的財富。

本書徹底觀察、掌握有錢人的想法,總結出「有錢人」才會養成的35個聚財致富好習慣,例如:

●有錢人為什麼不「儲蓄」?

●有錢人為什麼不在乎「上下關係」?

●如何有效地運用「閃亮的東西(高級品)」?

●有錢人重視的是「當下」而不是「老後」。

●將「閱讀」轉換成投資 ,將「旅行」轉換成投資。

學會有錢人的思考法,目睹嶄新氣象後,人對於時代變化就不會再感到焦慮不安,面對該變化時,反而會認為,那是可以賺到更多錢的好機會。

因為,即便時代改變,嶄新技術與服務陸續登場,有助於成為有錢人的思考法,依然是放諸四海皆準的思維。

Time is money!就讓我們馬上從第1章開始賺錢吧!

本書特色

本書係由七個章節所構成。

第1章:人對金錢的偏見相關解說。人若能消除對金錢的偏見,掌握住獲得正確資訊的訣竅,事實上,賺錢的機會就會大增好幾倍。本章中彙整許多掌握該機會絕對不可或缺的基本概念,提供讀者們參考。

第2章:人生中的無謂浪費相關解說。過去,我也是如此,但,現在,我深深地了解到,一個人假使沒有學會有錢人的思考法,一生中將造成無數的浪費。不管賺了多少錢,一個人若花費無度,賺錢效果將減半。重點是必須設法減少支出。

第3章:人際關係相關解說。如何建立良好的人際關係呢?這個問題幾乎可以決定一個人的一生。有錢人確實存在著獨特的人際關係建立方式。建議您趁早學會該方式,並具體地採行。

第4章:有錢人思考法學習要領相關解說。有助於成為有錢人的資訊,未必需要特殊的關係才能取得。世上隨處存在著重要資訊,差異在於您是否發現到。本章中將教您如何更有效率地取得重要資訊。

第5章:居家環境與使用物品的選用技巧相關解說。人重視物質(易受物質環境影響)的程度絕對超乎想像。人需要相當良好的人際關係,才能激發出獨特構想而成為有錢人,為了更有效率地學會有錢人的思考法,居住場所變得非常重要。本章中對於講究物質與興趣相關是非對錯也有深入淺出的探討。

第6章:愛情與婚姻相關解說。抱持獨身主義的人越來越多,結婚或以某種形式攜手共度一生的人非常多,這時候,到底該選擇什麼樣的對象呢?人的一生將因此出現一百八十度的大轉變。本章中對於一個人與夥伴之間的良好關係可使資產倍增的原理,以及親子關係的最理想狀態等都有詳盡的解說。

第7章:金錢的正確用法相關解說。

賺錢與用錢這兩件事看似恰恰相反,其實不然。不懂得該如何正確地使用金錢的人,很遺憾,他一定賺不了大錢。

意思和浪費、吝嗇小氣大同小異。篇幅中對巨大財富息息相關的金錢正確用法有非常精闢的解析。

商品訊息簡述:

  • 譯者: 林麗秀
  • 出版社:三悅文化

    新功能介紹

  • 出版日期:2017/03/22
  • 語言:繁體中文

誰都能成為有錢人的 七堂課:小心!只懂存錢,會越變越窮~本書傳授平凡人迅速地成為有錢人的捷徑!

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作者針對壽險公司法院訴訟案件,作者精心選取21個壽險公司敗訴的案件,以深入簡出的方式,將每個案件分成四個部份,分別是:

(一)時光回溯:將事件發生的時間,依順序排列,方便讀者快速了解。

(二)個案說明:敘述事情發生經過,以及保險公司敗訴的理由說明。

(三)保險達人教戰手則:以作者的想法與經驗,提供讀者另一種思維。

(四)從案例學法律:將有關此案例的法律條文列出,方便讀者學習。

商品訊息簡述:

  • 出版社:登威文化

    新功能介紹

  • 出版日期:2007/01/01
  • 語言:繁體中文

哇靠!告贏才理賠-壽險公司法院敗訴案件大公開

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一個流著日本血液的調查攝影家,在走遍世界多個國家,最後決定停佇在他最鍾愛的台灣,找尋留存於台灣的日治時代遺跡。當同樣在台灣土地上擁有日本表情的片倉佳史和這些漸漸褪色的遺跡彼此見面時,會是個怎樣的情境,怎樣的心情;而這些曾經輝煌,如今已逐漸隱沒的殖民時代遺痕,又訴說著怎樣的故事。台灣是個特殊的地方,在歷史的因緣際會下,匯聚了多種不同的風土文化,而這些風土文化早已融入台灣人的生活中,成為台灣的一部分。因此,當我們在面對這些擁有異國表情的歷史遺跡時,其實就是在面對台灣人自己的歷史,自己的現在。就讓我們跟著片倉佳史的鏡頭與文字,一起尋訪這些遺跡吧!

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  • 譯者: 姚巧梅
  • 出版社:玉山社

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  • 出版日期:2004/06/01
  • 語言:繁體中文

臺灣土地.日本表情:日治時代遺跡紀行

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走入時光隧道,五感體驗時代懷舊風

精選全台50家老屋餐廳、咖啡館

在歷史建築中享受味蕾與故事的況味

近年來,台灣掀起老屋新創的熱潮。

都市巷弄間、城鄉山林裡,還留下些許老房子的蹤跡,有些是日治時期日式木造建築、有些是美軍駐台留下的洋房宿舍、也有是見證昔日富豪家的珍貴樓房。

當一幢幢結合歷史與文化的老房子,經過創意改造成餐廳、咖啡館或烘焙坊,結合創新經營方式,構築出城市新價值,就更值得流連徘迴,一坐下來,就不想離開了。坐在老屋內,享用美食佳餚,手作甜點,細細欣賞建築之美,體驗懷舊氛圍,度過美好食光。

本書特色

◎特選50+老屋餐廳

集結全台建築歷史五十年以上的老屋餐廳、咖啡館50家,一書在手,無論走到那,都能玩得盡興。

◎品嘗在地風味料理

古意盎然的建築,搭配著各式餐飲、料理,展現主人家的心意。

◎盡賞老房子懷舊風情

職員宿舍、仕紳私宅、農家三合院,書中「老屋亮點」帶您盡情觀賞老房子。

商品訊息簡述:

  • 出版社:橘子

    新功能介紹

  • 出版日期:2017/02/10
  • 語言:繁體中文

老屋尋味之旅:用時光佐人情世故,50家來自味蕾的故事

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知名美食部落客——大口實地走訪臺中,

搜羅市區文藝景點之旅、市區新興景點之旅、

海線浪漫遊、海線美食遊四種玩法,四十個吃喝玩樂推薦點,

以及臺中二十家經典平民美食,

真心推薦道地的好玩景點、好吃店家!

臺灣美食何其多,小吃更是享譽國際,

四種玩法×四十個吃喝玩樂推薦點×二十家臺中美食,

一路玩,從早餐到消夜、正餐到點心飲料都一一嘗遍,

熟知臺中高C/P值美食的部落客大口,

不僅帶你玩臺中,更帶你將傳統美食一攤一攤吃下去!

旅途中,當你停下腳步——

遇見路口的在地小攤、隱身巷弄的店家、野狼機車上的黃金絲線、

唱民歌的餐廳、沒有店面的板凳小吃……

你所不知道的神祕美味,

臺中,就該這樣吃!

【專文推薦】

旅遊作家 肉魯

料理作家 電冰箱

【口碑推薦】

點子生活總編輯 Kisplay

美食作家 愛吃鬼芸芸

部落客 紫色微笑

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  • 出版社:華成圖書

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  • 出版日期:2014/12/01
  • 語言:繁體中文

巷弄.隱食:跟著大口食遊臺中

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